JP Ranking - オンライン知識ベース - 2025-09-03
athome.co.jpの料金体系は、物件価格や管理費、修繕積立金などの項目に分かれています。物件価格は税込み表示で、仲介手数料は含まれていません。管理費は毎月必要な費用で、専有部分の面積割合に応じて決まります。修繕積立金も同様に専有部分の面積割合で月額が設定されています。
仲介手数料の仕組みは、物件価格に応じて上限が定められており、計算式は「物件価格×3%＋6万円＋消費税（10%）」です。例えば、5,000万円の物件の場合、仲介手数料は171万6,000円（税込）となります。物件価格別の仲介手数料上限の早見表も公開されており、価格が高くなるほど手数料も増えます。
賃貸物件の場合、初期費用として家賃の1～3カ月分が目安で、敷金や礼金などが含まれます。礼金は返金されない費用で、敷金は退去時に返金されることが一般的です。
まとめると、
という仕組みになっています。
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